南戴河國際娛樂中心項(xiàng)目位于北戴河國家級風(fēng)景名勝區(qū)南戴河景區(qū)內(nèi)，總占地面積約380公頃，其中，陸域面積約200公頃，海域面積約180公頃。項(xiàng)目可建設(shè)用地面積約24公頃。

南戴河國際娛樂中心始建于1996年，為國家AAAA級景區(qū)，包含金龍山、歡樂大世界、碧海金沙、槐花湖、中華荷園五大區(qū)域。項(xiàng)目地環(huán)境清幽，空氣清新，植被蔥郁，完全具備當(dāng)今國際海岸旅游五大要素：海洋、沙灘、陽光、空氣、綠色。項(xiàng)目地距離秦皇島市55分鐘車程，SL16省道直達(dá)項(xiàng)目地，距離北戴河國際機(jī)場34公里，距離秦皇島港37公里，距離北戴河火車站18公里，距離濱海汽車站18公里。交通區(qū)位明顯。但不斷發(fā)展的過程中南戴河國際娛樂中心面臨以下幾個(gè)問題：

1、園區(qū)內(nèi)部多文化交融，沒有明確的定位及主題，無序開發(fā)；

2、現(xiàn)狀游覽設(shè)施缺乏特色；

3、沙灘區(qū)域景觀設(shè)施簡易，缺乏特色，亟待提升。

規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)劃具體從以下幾個(gè)方面入手：

1、挖掘文化，明確主題定位

“博古游今·歡樂南娛”。經(jīng)過梳理分析將南戴河國際娛樂中心以內(nèi)部520大道為中心分為南北兩區(qū)，南區(qū)以鮮明的皇家游樂文化為主包含中華荷園，北區(qū)以現(xiàn)代游樂文化為主包含歡樂大世界，兩者結(jié)合體現(xiàn)南娛”博古游今“主題。立足世界級、全國、全省優(yōu)質(zhì)旅游資源，未來南娛將寓教于樂打造博古游今的親子主題旅游度假區(qū)，塑造濱海休閑旅游標(biāo)桿、國際品質(zhì)、特色資源+精致產(chǎn)品，發(fā)展目標(biāo)凝結(jié)高端時(shí)尚度假元素，建成集娛樂、研學(xué)、水上運(yùn)動(dòng)、休閑、度假等功能于一體的高端濱海娛樂休閑旅游區(qū)。

2.增加特色游覽設(shè)施

對現(xiàn)狀游覽設(shè)施建筑外立面及設(shè)施基座等進(jìn)行主題化設(shè)計(jì)，營造濃厚的主題樂園氛圍，同時(shí)增加特色游樂設(shè)備，因地制宜依據(jù)現(xiàn)狀槐花湖與樂園之間的林間坡地，建設(shè)獨(dú)一無二的林間激流勇進(jìn)。

3.沙灘區(qū)域微介入手段打造拉長的時(shí)間線

對沙灘進(jìn)行微介入打造，沿濱海休閑道設(shè)計(jì)1公里的散步道，整體采用海浪的形態(tài)，蜿蜒的線條為海灘注入無限的動(dòng)態(tài)元素，形成“靜態(tài)的波浪”。同時(shí)規(guī)劃兒童戲水池、無邊泳池等項(xiàng)目滿足游客海邊玩水的需求。動(dòng)靜項(xiàng)目結(jié)合，使濱海沙灘滿足多年齡段人群游玩。

取得效果：該規(guī)劃整個(gè)編制過程受到了南戴河國際娛樂中心各級領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持和極大關(guān)注，規(guī)劃于2021年順利通過評審。在本規(guī)劃完成后，南戴河國際娛樂中心樂園區(qū)域改造提升、中華荷園區(qū)域民宿改造提升等工程陸續(xù)開工。