7月23日上午，文旅云學堂系列課程之一，文旅研究生班第十二屆課程開講。此次課程由北京大地風景旅游景觀規(guī)劃設計有限公司事業(yè)十部總經(jīng)理范鳴曉為大家講授，他分享的主題是《古街巷商業(yè)開發(fā)的原生性、創(chuàng)新性與可持續(xù)性》。

課程開講后，范老師概述了當下古鎮(zhèn)街巷開發(fā)的背景。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化深入，許多城市都進入了建設高峰期，商業(yè)聚集地不斷地涌現(xiàn)，這其中不乏古鎮(zhèn)街巷的復興。這些街區(qū)往往是以原有建筑物和歷史人文特色為基礎構建，營造出符合街區(qū)原有主體氛圍和休閑消費取向的城市空間。古鎮(zhèn)街巷的合理開發(fā)將延長傳統(tǒng)商業(yè)街的生命周期，保持城市消費的歷史文化風貌。

他以此為切入點，首先為大家厘清了古鎮(zhèn)街巷與仿古街巷、主題商街的異同之處。從共性來看，古鎮(zhèn)街巷與仿古街巷、主題商街在商業(yè)開發(fā)的目的性上是一致的，都是文化旅游項目中主要吸引物的商業(yè)化運作。而從差異上講，古鎮(zhèn)街巷受保護的優(yōu)先級更高，對它的商業(yè)開發(fā)并不是遺產(chǎn)活化的目的，并且往往建設時限制條件較多。因此對于古鎮(zhèn)街巷的開發(fā)需要理論指導、系統(tǒng)籌劃、專業(yè)運營。

接下來的課程中，范老師提出古鎮(zhèn)街巷的開發(fā)須遵循古鎮(zhèn)街巷發(fā)展樹形理論。該理論指導開發(fā)者把古鎮(zhèn)街巷的“根”留住，進而“修剪”、“嫁接”，達到“重生”，以此來維護古鎮(zhèn)街巷的原生性，并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

一是要對歷史遺存充分保留，尊重傳統(tǒng)習俗與生活形態(tài)，突出傳統(tǒng)景觀和文化符號，喚醒城市記憶；二是要從四個角度進行有機更新：對現(xiàn)代商業(yè)及文化保持開放與融合、打造主客共享的城市空間、注重文化復興與創(chuàng)新、符合市場需求的業(yè)態(tài)重組。三是要加強商業(yè)機制的完善和主客管理的合理性。

城市的歷史、文化和地理特征應與商業(yè)空間建設保持動態(tài)的適應關系。成功的發(fā)展模式應放棄傳統(tǒng)的簡單的粗暴破壞性改造建設模式，保留城市文化文脈，延續(xù)自身的地域和人文特色，并與原有的城市格局和肌理脈絡相融合。后續(xù)大地風景文旅研究生班還將繼續(xù)推出精品課程，歡迎大家準時收看。

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