2021年4月21日，大地風(fēng)景文旅集團(tuán)成功中標(biāo)呼和浩特市新城區(qū)甲蘭板村鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境整治暨馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項(xiàng)目，彰顯了集團(tuán)華麗轉(zhuǎn)型。大地風(fēng)景將充分發(fā)揮集團(tuán)統(tǒng)一作戰(zhàn)優(yōu)勢，提供EPCO（規(guī)劃-設(shè)計(jì)-建設(shè)-運(yùn)營）一體化專業(yè)服務(wù)，探索以藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動，以草原產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)為補(bǔ)充的鄉(xiāng)村振興發(fā)展模式，打造馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園，讓甲蘭板村莊由內(nèi)到外煥發(fā)新的生命力，助力“敕勒川草原”品牌構(gòu)建及新城區(qū)“國家級旅游休閑城市核心區(qū)”建設(shè)工作。

呼和浩特市新城區(qū)甲蘭板村鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項(xiàng)目

大地風(fēng)景從總體規(guī)劃層面出發(fā)，聚焦客戶提升在地資產(chǎn)運(yùn)營需求，分析當(dāng)?shù)靥厣幕咨?，整體洞察區(qū)域乃至全國文旅市場的需求和文旅項(xiàng)目發(fā)展趨勢，分析項(xiàng)目可行性。憑借以運(yùn)營為導(dǎo)向進(jìn)行的內(nèi)容設(shè)計(jì)、服務(wù)梳理和消費(fèi)市場分析等精細(xì)化運(yùn)營服務(wù)，獲得好評，成功在競標(biāo)中勝出。

穩(wěn)步轉(zhuǎn)型直擊文旅項(xiàng)目痛點(diǎn)

當(dāng)前文旅市場環(huán)境變得越來越復(fù)雜，時(shí)代呼喚精品項(xiàng)目，但是精品項(xiàng)目的誕生和打磨是極其艱難的過程。文旅項(xiàng)目的開發(fā)，從策劃到落地再到運(yùn)營是一個(gè)全鏈條、全周期的成長過程，至少要經(jīng)歷投資決策、規(guī)劃、拿地、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、業(yè)態(tài)導(dǎo)入（招商）、運(yùn)營八大環(huán)節(jié)，不僅需要規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工，還需要運(yùn)營管理的能力，這些環(huán)節(jié)相互影響和承接，成功是多個(gè)環(huán)節(jié)的高效協(xié)作，但是失敗可能只要一個(gè)環(huán)節(jié)差錯，所以幾乎每一個(gè)環(huán)節(jié)都決定了一個(gè)項(xiàng)目的生死，而目前在文旅開發(fā)中，普遍存在各環(huán)節(jié)嚴(yán)重脫節(jié)的問題。

呼和浩特市新城區(qū)甲蘭板村鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項(xiàng)目

如今的景區(qū)盈利方式已經(jīng)從單一關(guān)門收費(fèi)的粗放式經(jīng)營轉(zhuǎn)向依靠二消多元化體驗(yàn)項(xiàng)目來精細(xì)化運(yùn)營的盈利模式。文旅項(xiàng)目若要盈利，需要更好產(chǎn)品、游客停留更長時(shí)間、更高頻次、更多消費(fèi)。而一個(gè)文旅項(xiàng)目一般都同時(shí)集合餐飲、游樂、住宿、文娛、購物等業(yè)態(tài)，每一個(gè)業(yè)態(tài)、商業(yè)模式都是不一樣的，于是盈利模式就不一樣，加之如今游客需求越來越多樣化、難以捉摸，需求不斷迭代，產(chǎn)品也要不斷迭代，需要精細(xì)化運(yùn)營、精細(xì)化算賬，需要有具體的經(jīng)營實(shí)操才會積累經(jīng)驗(yàn)。

數(shù)年布局只為成就時(shí)代精品項(xiàng)目

鑒于規(guī)劃設(shè)計(jì)與運(yùn)營之間的脫節(jié)導(dǎo)致的落地難以及文旅項(xiàng)目多業(yè)態(tài)組合的精細(xì)化運(yùn)營導(dǎo)致的盈利難，大地風(fēng)景從2008年開始集團(tuán)化發(fā)展，橫向布局，縱向深耕，探索規(guī)劃設(shè)計(jì)運(yùn)營一體化的落地模式，從最初的大地風(fēng)景規(guī)劃院，發(fā)展成為如今旗下有20余家子公司，覆蓋項(xiàng)目落地各個(gè)環(huán)節(jié)，構(gòu)成了目的地運(yùn)營矩陣。

從原有方案文本交付轉(zhuǎn)變至運(yùn)營實(shí)效交付，跨界資源整合，圍繞客戶及市場需求，以規(guī)劃設(shè)計(jì)運(yùn)營一體化的思維在全國成功落地十余個(gè)文旅運(yùn)營項(xiàng)目 ，在行業(yè)內(nèi)形成了優(yōu)秀的標(biāo)桿示范效應(yīng)，其中多個(gè)項(xiàng)目獲得國家級或省級獎項(xiàng)，成為文旅項(xiàng)目典范。

呼和浩特市新城區(qū)甲蘭板村鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項(xiàng)目

呼和浩特市新城區(qū)甲蘭板村鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境整治暨

馬頭琴草原文化產(chǎn)業(yè)園一期EPCO項(xiàng)目

大地風(fēng)景將以EPCO的形式對甲蘭板村內(nèi)的閑置學(xué)校和民宅院落進(jìn)行打造?？傄?guī)劃面積約710畝，一期示范啟動區(qū)總占地面積185畝，二期總占地面積約305畝，三期總占地面積約220畝。其中，一期將利用“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢，通過以示范帶建設(shè)的形式，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)及村莊的迭代升級。此外還將配置招商運(yùn)營中心、神馬夜市、麥田音樂舞臺、藝術(shù)花海等項(xiàng)目。二、三期將陸續(xù)啟動并完善馬頭琴文化交流研究中心、百家工坊、馬頭琴民宿、敕勒川下的院子、音樂夢工廠、音樂潮玩街、電商產(chǎn)業(yè)培育基地等項(xiàng)目的建設(shè)。

江蘇鹽城新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)工程總承包EPCO項(xiàng)目

江蘇鹽城新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)工程總承包EPCO項(xiàng)目

2019年7月，黃海濕地申遺成功。這塊位于鹽城的自然濕地，是世界重要的珍稀鳥類全球種群越冬棲息地，也是中國唯一的濱海型濕地自然遺產(chǎn)。在新的發(fā)展要求和市場推動下，集團(tuán)旗下大地鄉(xiāng)居將以設(shè)計(jì)+運(yùn)營的雙重身份，參與其中“世遺研學(xué)鄉(xiāng)村文旅綜合體”子項(xiàng)目板塊的全程服務(wù)，將新洋港漁港小鎮(zhèn)的閑置小學(xué)校舍包裝打造成大地鄉(xiāng)野自然遺產(chǎn)游學(xué)營地。

大明宮國家遺址公園的考古探索中心全程服務(wù)項(xiàng)目

大明宮EPCO項(xiàng)目

大明宮，是世界文化遺產(chǎn)、全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，是兼?zhèn)淇脊趴蒲袃r(jià)值、歷史文化價(jià)值、休閑游憩價(jià)值、研學(xué)教育價(jià)值的國家遺址公園，也是新晉的國家5A景區(qū)。集團(tuán)旗下的大地遺產(chǎn)承接了大明宮國家遺址公園的考古探索中心全程服務(wù)項(xiàng)目，承擔(dān)的是考古遺產(chǎn)活化從策劃、提升、改造、運(yùn)營的一體化模式，讓距離我們很遠(yuǎn)的遺產(chǎn)，走進(jìn)當(dāng)代生活。

呼和浩特市奎素村、生蓋營村鄉(xiāng)村振興文旅綜合體EPCO項(xiàng)目

呼和浩特市奎素村、生蓋營村鄉(xiāng)村振興文旅綜合體EPCO項(xiàng)目

大地鄉(xiāng)居通過導(dǎo)入鄉(xiāng)村文旅綜合體品牌，提供專業(yè)的在地運(yùn)營管理、品牌營銷、模式總結(jié)及推廣、資源導(dǎo)入等持續(xù)專業(yè)服務(wù)，將以“共同投資+專業(yè)運(yùn)營+EPCO（規(guī)劃設(shè)計(jì)-建設(shè)-運(yùn)營一體化）”的模式在新城區(qū)進(jìn)行鄉(xiāng)村振興下的文旅綜合體改造建設(shè)，著力塑造大地鄉(xiāng)居·敕勒川度假民宿和大地鄉(xiāng)野·敕勒川草原游學(xué)營地兩大品牌項(xiàng)目。立足于敕勒川國家級鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)發(fā)展，助力新城區(qū)“國家級旅游休閑城市核心區(qū)”建設(shè)工作，探索有特色的鄉(xiāng)村振興示范模式。

旅游文創(chuàng)商品綜合開發(fā)服務(wù)落地運(yùn)營

木瀆風(fēng)物記

木瀆鎮(zhèn)位于江蘇省東南部，是江南著名的風(fēng)景名勝區(qū)，素有“吳中第一鎮(zhèn)”、“秀絕冠江南”之譽(yù)，木瀆更是江南唯一的中國園林古鎮(zhèn)。集團(tuán)旗下風(fēng)景文創(chuàng)成功操盤了蘇州木瀆古鎮(zhèn)文創(chuàng)項(xiàng)目，為木瀆古鎮(zhèn)提供旅游文創(chuàng)商品綜合開發(fā)服務(wù)，并深度參與后續(xù)文創(chuàng)品牌實(shí)體店的落地運(yùn)營。木瀆古鎮(zhèn)擁有豐富的旅游資源和客流市場，結(jié)合大地風(fēng)景專業(yè)的文創(chuàng)設(shè)計(jì)能力和成熟的文創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同為木瀆古鎮(zhèn)打造具有市場吸引力的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

京郊貓公館

京郊貓公館

集團(tuán)旗下風(fēng)景建筑公司在北京延慶落地了貓公館。從建筑設(shè)計(jì)師到統(tǒng)籌者，從圖紙到落地，承擔(dān)了設(shè)計(jì)、施工統(tǒng)籌、硬裝軟裝、運(yùn)營全程的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌把控。從關(guān)注功能所需，到創(chuàng)造場景價(jià)值。從重視建筑的功能及建筑的功能分區(qū)是否合理，作為設(shè)計(jì)施工運(yùn)營一體化統(tǒng)籌者，更重視的是平效率，也就是每一平方米所能創(chuàng)造的價(jià)值。

孫子文化園溪客度假屋

作為溪客度假屋從產(chǎn)品研發(fā)到項(xiàng)目落地的首站，作為4A級景區(qū)孫子文化園內(nèi)部的第一個(gè)高端度假創(chuàng)意接待區(qū)，溪客度假屋孫子文化園項(xiàng)目同時(shí)肩負(fù)著集團(tuán)旗下大地溪客首個(gè)樣板項(xiàng)目示范和孫子文化園首個(gè)高端度假引領(lǐng)的雙重意義和戰(zhàn)略思考。因此，在項(xiàng)目立項(xiàng)之初，雙方就從設(shè)計(jì)創(chuàng)意、硬件配套和未來的運(yùn)營管理三個(gè)層面發(fā)力，打造了一個(gè)以可移動文創(chuàng)旅游設(shè)施為載體和核心吸引物，且“景觀特色鮮明、文化特色濃郁、度假業(yè)態(tài)豐富、度假體驗(yàn)舒適”四位一體的創(chuàng)意設(shè)施類高端度假區(qū)。

teamLab Borderless·無界美術(shù)館

teamLab Borderless·無界上海是集團(tuán)旗下大地誠泰聯(lián)合 teamLab 藝術(shù)團(tuán)隊(duì)打造的全球第二座“teamLab 無界美術(shù)館”常設(shè)館，是大地風(fēng)景在沉浸式數(shù)字文旅的新探索，落成之后受到社會廣泛關(guān)注，是中國數(shù)字藝術(shù)與沉浸式體驗(yàn)的標(biāo)桿型項(xiàng)目。

傾盡全力助力文旅高質(zhì)量發(fā)展

大地風(fēng)景創(chuàng)始于2003年，以“為大地保留和創(chuàng)造動人風(fēng)景”為使命，專心原創(chuàng)研發(fā)投入，精準(zhǔn)理解文旅市場走向，識別客戶潛在真實(shí)需要，依托規(guī)劃設(shè)計(jì)和投資運(yùn)營兩大能力建設(shè)，為目的地植入自有IP的旅游驅(qū)動型鄉(xiāng)建、可移動旅居科技、文化遺產(chǎn)活化、數(shù)字藝術(shù)科技呈現(xiàn)、景區(qū)升級運(yùn)營營銷、文旅大數(shù)據(jù)服務(wù)等內(nèi)容增值服務(wù)，重點(diǎn)打造鄉(xiāng)村振興、品質(zhì)景區(qū)、休閑城鎮(zhèn)三種異地生活方式。

從17年開始，大地風(fēng)景開始轉(zhuǎn)型，直擊文旅項(xiàng)目痛點(diǎn)，對文旅項(xiàng)目進(jìn)行從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營的一體化模式全程化服務(wù)。未來，大地風(fēng)景將與各地強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造更多精品項(xiàng)目，助力文旅行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

編輯整理 | 大地風(fēng)景文旅集團(tuán)

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